mülk süresi ne demek?

Mülk süresi, bir mülkiyet hakkının ne kadar süreyle geçerli olduğunu ifade eder. Bu süre, mülkiyetin türüne ve ilgili yasal düzenlemelere göre değişiklik gösterir.

• Sürekli Mülkiyet (Tam Mülkiyet - Freehold): Bu tür mülkiyet, sahibine mülkü süresiz olarak kullanma, satma, devretme veya miras bırakma hakkı verir. Genellikle "arsa tapusu" olarak da bilinir. (Sürekli Mülkiyet)

• Sınırlı Süreli Mülkiyet (Leasehold): Bu tür mülkiyet, belirli bir süre için geçerlidir. Bu süre sonunda mülkiyet hakkı sona erer ve genellikle mal sahibine geri döner. Kira sözleşmeleri bu duruma örnektir. (Sınırlı Süreli Mülkiyet)

• Ömür Boyu Mülkiyet (Life Estate): Bu mülkiyet türünde, bir kişi mülkü kendi ömrü boyunca kullanma hakkına sahiptir. Bu kişi öldükten sonra mülkiyet, önceden belirlenmiş başka bir kişiye veya kuruluşa geçer. (Ömür Boyu Mülkiyet)

Mülk süresi, taşınmaz malların (gayrimenkul) yanı sıra, fikri mülkiyet hakları (patent, telif hakkı vb.) gibi farklı mülkiyet türlerinde de önemli bir kavramdır. Her bir mülkiyet türü için geçerli olan süreler ve koşullar farklılık gösterebilir.